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Simula tu crédito
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Yoselin Martínez 19 / 11 / 2020 8 min.

¿Cómo funciona la coacreditación en un crédito de liquidez?

La coacreditación o unión de ingresos suele ser muy utilizada al solicitar un crédito hipotecario, gracias a que brinda diversos beneficios, como obtener un mejor inmueble, al facilitar un mayor préstamo; tener la posibilidad de dar un mayor enganche, con un financiamiento más bajo y menores mensualidades; y obtener mejores condiciones crediticias, al reducir el índice de riesgo para la institución financiera.

Conoce más: ¿Quién puede ser coacreditado para un crédito hipotecario?

Si bien son beneficios relacionados con este tipo de préstamo, también es posible coacreditar al solicitar un crédito de liquidez con garantía hipotecaria. Para Smart Lending, es importante ofrecer un producto rápido y flexible que ayude a cubrir cualquier necesidad o cumplir un gran sueño —al ser un financiamiento de destino libre—.

¿En qué casos aplica la coacreditación?

1. Capacidad de pago insuficiente. Uno de los principales requisitos para obtener un crédito de liquidez en Smart Lending es tener ingresos mínimos de $15,000 netos mensuales. En caso de no alcanzar el mínimo requerido, existe la posibilidad de coacreditar con otra persona y sumar sus ingresos, siempre y cuando el coacreditado cumpla con todos los criterios de elegibilidad.

2. Edad mayor a 65 años. De igual forma, es posible coacreditar cuando la edad más la duración del crédito es mayor a 80 años. Si la edad del cliente es mayor a 65 años, la aplicación puede realizarse mediante una persona que esté dentro del rango de edad para, posteriormente, añadir como coacreditada a la persona mayor de 65 años.

3. Propiedad a otro nombre. Si la propiedad que se usará como garantía no está a nombre del interesado, éste puede obtener el crédito a través de la coacreditación con el propietario.

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Flexibilidad en Smart Lending

Además de la coacreditación, existen otros puntos importantes que pueden ayudarte a obtener un crédito de liquidez con garantía hipotecaria —facilidades que no todas las instituciones financieras brindan—. Algunos de ellos son:

  • Comprobación de ingresos flexible. Si el interesado cuenta con ingresos como asalariado y como persona física con actividad empresarial, es viable la suma de ambos esquemas. En caso de ingresos no fiscalizables, contamos con una metodología para añadirlos a los ingresos totales —bajo ciertas consideraciones—.
  • Flexibilidad en la antigüedad laboral. En caso de llevar poco tiempo en su empleo actual, el interesado puede ser candidato al crédito con la condición de haber estado empleado 18 de los últimos 24 meses.
  • Destino libre del crédito. En Smart Lending es posible obtener el préstamo y utilizarlo libremente. En caso de consolidación de deudas, refinanciamiento de liquidez o inversión inmobiliaria, será necesario comprobar el destino del crédito.
  • Ajuste en la tasa de interés. En caso de haber una tasa de interés elevada, Smart Lending propone la opción de bajar la misma a cambio de aumentar la comisión por apertura. La decisión depende de la preferencia del cliente.

Conoce más: 5 consejos para obtener una mejor tasa de interés

¡Ojo! Sin importar si se cumplen todos los requisitos, Smart Lending no tomará como garantía una propiedad sin escrituras. Sin este documento, es imposible acreditar formalmente que el interesado es el dueño del inmueble.

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Yoselin Martínez

Content Manager en Smart Lending. Comunicóloga egresada de la UAM Xochimilco y ganadora del Premio Nacional de Trabajos Recepcionales CONEICC 2015. Disfruta viajar a la playa y pasar tiempo en familia.

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