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Yoselin Martínez 25 / 09 / 2020 11 min.

5 pasos a seguir antes de construir la casa de tus sueños

Construir una casa es el sueño de muchos, no sólo porque representa el inicio de un patrimonio, también porque es posible reflejar, cual lienzo en blanco, todas las ideas que tienes en mente, apegándote a tus gustos y preferencias en cuanto a tamaño, número de habitaciones, acabados, diseño y colores.

Si bien es una gran oportunidad para ponerte creativo, debes considerar algunas cosas antes de dar ese gran paso. Te compartimos una guía simple para tener más claro qué necesitas y cómo puedes comenzar.

¡Manos a la obra!

1. Elige la ubicación y las condiciones del terreno

Encontrar el mejor lugar para construir la casa de tus sueños puede parecer complicado, especialmente en la Ciudad de México, debido a los precios y la demanda. No te preocupes, si buscas bien puedes encontrar una zona apegada a tus necesidades económicas y preferencias personales.

Te recomendamos tomar en cuenta la seguridad y los servicios que hay en la zona, así como la plusvalía del lugar.

2. Consulta a expertos en construcción y elige a un buen equipo

Aunque creas que el diseño de una casa puede hacerlo cualquiera, existen expertos en el tema que podrían asesorarte para que todas tus ideas se reflejen adecuadamente en los planos. Una vez que encuentres el terreno de tu preferencia, te recomendamos consultar a un arquitecto, para que éste reúna a un equipo de trabajo que determine medidas, espacios y otros detalles importantes.

3. Busca mano de obra apegada a tu presupuesto

Construir una casa va más allá de pegar cemento y ladrillos. Los maestros de obra y sus encargados conocen la medida perfecta de agua, cal, cemento, arena y demás materiales para poder darle forma a tu hogar, así como la colocación de varillas para la cimentación.

Es muy importante que, junto al arquitecto o ingeniero que esté a cargo de tu proyecto, elijan a los trabajadores que construirán la casa, según tu presupuesto y la necesidad de personal.

4. Elige un diseño funcional y a tu gusto

Debes prestar especial atención a esta parte de la construcción, toda vez que tu estilo e ideas estarán plasmados en los planos. Aquí es donde piensas cuántas habitaciones quieres, con qué orientación, cómo será el recibidor, si necesitas una cochera, entre otras indicaciones importantes. Intenta trabajar de la mano con el arquitecto y que éste te muestre sus diseños continuamente.

Recuerda que el estilo se deriva de la personalidad de cada persona o familia. Puedes inclinarte por lo clásico o elegir algo moderno o minimalista.

5. Guarda un espacio para áreas verdes

No dejes a un lado las áreas verdes. Es muy importante que consideres en qué tipo de espacios exteriores quieres vivir. No necesitas sacrificar mucho espacio de la casa, con un pequeño patio o jardín es suficiente. Pregunta a los expertos sobre las diferentes superficies de las que puedes echar mano, según la actividad que tengas planeada para el espacio y el clima.

Conoce más: ¿Qué es una casa ecológica y cómo puedes conseguirla?

¿Cómo lidiar con los gastos que implica una construcción?

Si no cuentas con el dinero para realizar este sueño, puedes elegir la opción de solicitar un préstamo. Es importante que pienses en tus alternativas, según tu situación actual. Planteemos dos escenarios.

1. No tienes una propiedad para solicitar un crédito de liquidez con garantía hipotecaria, pero tienes buenos ingresos.

En este caso, puedes buscar la asesoría de expertos en créditos de construcción. Bancompara, un comparador de créditos en línea, puede ayudarte a obtener un crédito de terreno + construcción o un crédito para construir en un terreno propio, según tus necesidades.

2. Tienes una propiedad para solicitar un crédito de liquidez con garantía hipotecaria, además de buenos ingresos.

Esta es una gran opción para ti, principalmente porque puedes obtener mayor flexibilidad en cuanto a tu situación en Buró de Crédito y comprobación de ingresos —bajo ciertas condiciones—. También tienes la posibilidad de elegir plazos amplios que permiten una mensualidad baja; y montos altos, respecto a tu capacidad de ingresos.

Conoce más: Requisitos para obtener un crédito de liquidez

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Yoselin Martínez

Content Manager en Smart Lending. Comunicóloga egresada de la UAM Xochimilco y ganadora del Premio Nacional de Trabajos Recepcionales CONEICC 2015. Disfruta viajar a la playa y pasar tiempo en familia.

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